O sonho da moradia própria está cada vez mais ao alcance das mãos

Empresa faz a ponte entre o sonho e a conquista da “chave da felicidade”

O empresário do ramo imobiliário Antonio Carlos Rodrigues Teixeira Junior, sócio-proprietário da JR Teixeira Negócios & Associados, vem há 4 anos liderando a empresa no processo de torná-la uma referência em atendimento de qualidade no mercado imobiliário da região. Nesta entrevista, o empresário analisa o mercado de imóveis na região e sua gama de oportunidades impulsionada pelas linhas de financiamento via Caixa Econômica Federal.

Junior Teixeira, como é mais conhecido, tem 42 anos, é casado e pai de duas filhas. Concilia sua carreira profissional com a de professor de judô, esporte que moldou seu caráter e o ensina a vencer os obstáculos do dia a dia com muita sabedoria e resiliência.

“O que mais aprendemos no judô é cair e levantar. Isso me fez mais forte, já que carrego comigo vários fracassos, mas também o sucesso de fazer tudo o que faço com e por amor, seja na prática do judô ou atuando como empresário”, afirma, acrescentando quais são os grandes lemas que norteiam sua vida.

“Seiryoku Zen’yo, que significa dar o máximo com muita eficiência e o mínimo de esforço possível do corpo e espírito. Ou, na versão brasileira, faça o melhor na condição que você tem. E “Jita kyoei”, que são os princípios da prosperidade e benefícios mútuos, ou seja, quanto mais você for capaz de ajudar mais sucesso terá. Essas são as palavras que me definem como empresário e assim vou traçando minha trajetória, pois entendo que a sabedoria só é valida se seu conhecimento for compartilhado. Portanto, acredite em você. Não vá em busca de sucesso e dinheiro, vá em busca daquilo que você ama fazer e assim todas as outras coisas virão até você como consequência natural”.

“O judô me trouxe várias conquistas, possibilitando a criação de um Projeto Social que hoje atende crianças, jovens adolescentes e adultos de toda classe social. Aqueles que podem pagar, contribuem para manter o atendimento aos mais necessitados. Aos que não conseguem pagar eu busco apoio frente aos meus parceiros e patrocinadores. Não tenho o judô como fonte de renda, mas como uma forma de ajudar as pessoas. O dinheiro é consequência de tudo o que faço. Foi o judô que me trouxe tudo isso, seja na área profissional, pessoal e filosófica. Quanto mais capaz eu for de ajudar e amar o próximo mais sucesso eu terei. Assim é a arte do Jita kyoei”, define Junior Teixeira.

Acompanhe a seguir a entrevista:

Como você define o conceito de trabalho da JR Teixeira Negócios & Associados dentro do ramo imobiliário da região? Quais fatores a diferenciam e a fazem se destacar?

Atualmente o segmento imobiliário é responsável por cerca de 10 a 15% das transações do PIB Nacional e vem crescendo cada dia mais, ano a ano, superando o índice de crescimento da economia brasileira como um todo. A Caixa Econômica Federal é detentora de mais de 80% dos contratos de financiamentos imobiliários e nossa empresa, a JR Teixeira Negócios & Associados, se especializou em realizar intermediações de financiamentos de pequeno e médio porte, ganhando credibilidade nos lançamentos do mercado, sejam eles de padrão médio, alto ou popular. O treinamento e a profissionalização dos nossos colaboradores são outros fatores importantes em nossa trajetória.

Realizar o sonho da moradia própria é o desejo de praticamente todas as pessoas. Como você descreve a satisfação de ajudar a fazer o elo em tornar este sonho uma realidade na vida dos clientes?

Lidamos com seres humanos e suas necessidades, anseios, desejos e sonhos. É uma satisfação imensa poder fazer parte da concretização dos projetos de vida de tantas pessoas. Nossa empresa busca estimular as pessoas a acreditarem em seus sonhos e ajuda-las a conquistar esta que é a chave da felicidade.

Com as dificuldades econômicas impostas pela pandemia, o mercado imobiliário da nossa região está oferecendo oportunidades de negócios atraentes atualmente?

Com a situação do país em um cenário de crise e incertezas que essa Pandemia nos trouxe, tivemos que nos reinventar para gerar oportunidades. Com isso, aproveitamos o momento da economia e a taxa Selic em baixa para reerguer nossa situação econômica, fazendo com que tivéssemos flexibilidade sobre as taxas de juros bancárias mais baixas. Com esse impacto colocamos em prática toda nossa experiência em atendimentos digitais, montando assim uma estrutura de atendimento on-line, dando melhores condições de ofertas e flexibilizando ainda mais as demandas de créditos imobiliários. Com isso, ampliamos as condições de vendas dos imóveis aos nossos clientes.

Como você analisa o momento que nossa região passa no setor imobiliário? Existem bons lançamentos de empreendimentos surgindo? E os financiamentos?

Nós analisamos que o mercado imobiliário se tornará ainda mais sustentável, buscando estar sempre próximo dos fatores econômicos que fazem movimentar todo esse mercado. As condições macroeconômicas se valorizaram dentro da Região Metropolitana de Campinas e em outras cidades do Circuito das Águas como Jaguariúna e região, que vêm crescendo constantemente devido às próprias condições de vida econômica da população, tendo bons olhos aos empreendedores, investidores e incorporadores, visando a valorização das terras na região. Para o ano de 2021 estamos bastante otimistas com vários projetos e grandes oportunidades a todos.

Quais conselhos daria para a pessoa que deseja investir em um imóvel mas que no momento não possui capital suficiente? Quais os melhores caminhos a seguir para concretizar este objetivo?

Às vezes, muitas famílias entram na zona de conforto de pagar aluguel e se acomodam, mas mal sabem que elas próprias têm a capacidade e a possibilidade de realizar o sonho da casa própria e ainda com 100% financiado. A Caixa financia até 80% dependendo da renda e score bancário, os outros 20% podemos intermediar direto com as construtoras. Para os loteamentos também podemos intermediar as parcelas diretamente com as incorporadoras. Convido a virem nos visitar e teremos o prazer em orientá-los e sermos o pilar de seus sonhos.